12月17日&18日 賃貸住宅リノベーション歓声建学会開催決定!!


お知らせ 2011.11.22

賃貸住宅リノベーション歓声建学会開催決定!!

H23.12.17(土)~18(日) am10:00~pm5:00

所在地  福知山市厚中町18番地

物件概要 昭和53年建築 鉄骨造

リフォーム概要 外壁塗装・一部居室間取変更・設備入替・内装改修

 

 

今回の案件は、ここ最近は空室期間が長くなり、1年以上空いているお部屋もありました。

物件を継承されたオーナー様により、外観のリフレッシュと時代に沿った間取と設備に一新して、今後の経営改善に備えております。

床材や壁材に自然素材を取り入れ、他物件との差別化を計るなど、細やかな工夫も凝らされていますので今までのやり方では・・・と思われているアパートオーナー様や自然素材に囲まれた素敵な空間で過ごしたいとお考えの方で現在お部屋探し中の方には必見の内容となっております。

 

入居希望者様へ

 

 昭和53年に建てられ、築33年が経過する『マンションあやめ』はこの度、内外装ともに今までにないリフレッシュを果たしました。間取りは立地に恵まれた厚中町付近では数少ない1LDKで設備も全て総入替しておりますので、新婚さんからお子様が独立された世代のご夫婦まで幅広いニーズにお答えできる環境になっております。

ほぼ新築同然のお部屋には、新たに住んで頂く方の事を最優先に考えたオーナー様の心配りが随所に施されていますので是非一度お越し頂き、感じて頂ければと思います。

気になるお家賃ですが、相場から見てもかなりお安くなっております。

この度リフレッシュされたお部屋はわずか3部屋しかありませんので、来年を目途に住み替えや新たにお部屋を探される方は是非ともお急ぎ下さい。

特に他の物件にないアピールポイントとしては

①      全室無垢パイン材の床 

② 湿度調整効果のある紙と木質チップで出来た壁紙

③    1LDKでありながら追焚機能付のシステムバス 

④ ウォークインクローゼット付の寝室

などがあります。

他にもまだまだあればうれしい機能が盛りだくさんの物件になっていますので、詳しくは現地スタッフまでお尋ね下さいませ。

 

Before

といった空間や設備が最新のモノにかわり、

 

このような自然素材に囲まれて生まれ変わる。

是非、ご自身の目で確かめてください。

 

オーナー様へ

 

築年数が古くなるにつれ、お部屋のクリーニングや内装材の張替えをしただけでは中々部屋が詰まらないというオーナー様の声を最近良く耳にします。しかしリフォームによる大幅な間取の変更や水廻り設備の入替は入居率向上には大変効果的ですが、それなりにコストが掛かってしまう事も否めません。今回ご案内します物件は外装に加え、間取変更や設備入替など長期的経営を見据え、ある程度コストを掛けた内容となっておりますが、床材と壁紙に自然素材を採用した事で入居希望者へ強い印象を与えると同時に住んで頂いてからも、心地良さを体感して頂けるよう工夫を凝らしております。

私たちreborn事業部は『いかに選んで頂き、いかに住み続けて頂くか』がこれからの賃貸経営の非常に重要なポイントであると考えます。

12/17(土)~18(日)の2日間、賃貸住宅リノベーション完成現場を通じまして、17日には最寄の会場にて再投資リスクの不安を解消すべくリフォーム後の家賃保証システムに関するセミナーも同時開催します。

大変お忙しい時期ではございますがオーナー様には是非ともお越し頂きまして、今後ますます厳しくなる事が予想される賃貸住宅経営の維持または改善に向け、少しでも皆様のお役に立てて頂ける場になる事を心より願っております。

 

詳しくは、当社スタッフまでお声掛けください。

 

 

 

マンションあやめ

 

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