12月18日(日)住まい塾&PP様ツアー開催!!


お知らせ 2011.11.29

今年も残すところ1ヶ月となりますね。
師走に入るとなにかと忙しい時期となりますが、皆さんもそろそろソワソワしちゃいませんか?!
そんな時期に、道下工務店から住まいのことをお考えの皆様に、ワクワクしちゃうイベントをご紹介しちゃいます(゚∇^d)

 

それは・・・・

 

資金セミナー』と『パートナー様ツアー』です

 

道下工務店では毎月1度『資金セミナー』と『パートナー様ツアー』をそれぞれ開催しています。

 

資金セミナー』は、お家の計画には欠かせないお金のお話。住宅ローンや減税など・・・様々な情報を整理してわかりやすくお伝えさせて頂いています。

パートナー様ツアー』 は、道下工務店で実際にお家を建てていただいたお客様のお家を訪問します。実際に住みながらの見学ですので、住んでいる人の”生の声”が聞けたり、工事当時の話が聞けたり・・・滞在時間はわずかですが、毎回中身の濃~い内容となっています。

 

そんな盛りだくさんなイベントを、師走はまとめていっぺんにしちゃいます!!
12月18日 資金セミナー&パートナー様ツアー (^o^)/

am11:00~資金セミナー  pm1:00~パートナー様ツアーに出発!!

 

盛りだくさんの内容を、忙しい師走だからこそいっぺんにご案内します。
ご予約制となります。人数に限りがございますので、お早めにお問合せください.

 

お問い合わせ先:012-80-3190

担当:吉川・池野まで

お詫びと訂正。


お知らせ 2011.11.28

日頃は道下工務店をご愛顧頂きありがとうございます。

めっきり朝晩が寒くなり、冬の様相に様変わりしてきましたが、みなさまにおかれましては如何お過ごしでしょうか。

体調管理には充分に気を付けて頂ければと思います。

 

さて、この度エコロードと共に送付をさせていただきました『寺小屋えころ すけじゅーる』においてご案内しているフリーダイヤルに誤りがありましたので、お詫びをして訂正をさせていただきます。

 

受付・お問い合わせ先

本社:0120-86-3190  → 0120-80-3190

 

既にお電話を頂戴し、ご迷惑をおかけしましたお客様には大変申し訳ありませんでした。

 

 

 

今回の寺小屋におきましては、人気講座のリピートと新たな講座を織り交ぜて企画をしております。

12月はクリスマス、

1月はお正月、

2月は節分、

3月はひな祭り・・・

など季節に合わせた行事が盛りだくさんとなっております。

今後とも、季節の寺小屋を是非お楽しみください!!

12月17日&18日 賃貸住宅リノベーション歓声建学会開催決定!!


お知らせ 2011.11.22

賃貸住宅リノベーション歓声建学会開催決定!!

H23.12.17(土)~18(日) am10:00~pm5:00

所在地  福知山市厚中町18番地

物件概要 昭和53年建築 鉄骨造

リフォーム概要 外壁塗装・一部居室間取変更・設備入替・内装改修

 

 

今回の案件は、ここ最近は空室期間が長くなり、1年以上空いているお部屋もありました。

物件を継承されたオーナー様により、外観のリフレッシュと時代に沿った間取と設備に一新して、今後の経営改善に備えております。

床材や壁材に自然素材を取り入れ、他物件との差別化を計るなど、細やかな工夫も凝らされていますので今までのやり方では・・・と思われているアパートオーナー様や自然素材に囲まれた素敵な空間で過ごしたいとお考えの方で現在お部屋探し中の方には必見の内容となっております。

 

入居希望者様へ

 

 昭和53年に建てられ、築33年が経過する『マンションあやめ』はこの度、内外装ともに今までにないリフレッシュを果たしました。間取りは立地に恵まれた厚中町付近では数少ない1LDKで設備も全て総入替しておりますので、新婚さんからお子様が独立された世代のご夫婦まで幅広いニーズにお答えできる環境になっております。

ほぼ新築同然のお部屋には、新たに住んで頂く方の事を最優先に考えたオーナー様の心配りが随所に施されていますので是非一度お越し頂き、感じて頂ければと思います。

気になるお家賃ですが、相場から見てもかなりお安くなっております。

この度リフレッシュされたお部屋はわずか3部屋しかありませんので、来年を目途に住み替えや新たにお部屋を探される方は是非ともお急ぎ下さい。

特に他の物件にないアピールポイントとしては

①      全室無垢パイン材の床 

② 湿度調整効果のある紙と木質チップで出来た壁紙

③    1LDKでありながら追焚機能付のシステムバス 

④ ウォークインクローゼット付の寝室

などがあります。

他にもまだまだあればうれしい機能が盛りだくさんの物件になっていますので、詳しくは現地スタッフまでお尋ね下さいませ。

 

Before

といった空間や設備が最新のモノにかわり、

 

このような自然素材に囲まれて生まれ変わる。

是非、ご自身の目で確かめてください。

 

オーナー様へ

 

築年数が古くなるにつれ、お部屋のクリーニングや内装材の張替えをしただけでは中々部屋が詰まらないというオーナー様の声を最近良く耳にします。しかしリフォームによる大幅な間取の変更や水廻り設備の入替は入居率向上には大変効果的ですが、それなりにコストが掛かってしまう事も否めません。今回ご案内します物件は外装に加え、間取変更や設備入替など長期的経営を見据え、ある程度コストを掛けた内容となっておりますが、床材と壁紙に自然素材を採用した事で入居希望者へ強い印象を与えると同時に住んで頂いてからも、心地良さを体感して頂けるよう工夫を凝らしております。

私たちreborn事業部は『いかに選んで頂き、いかに住み続けて頂くか』がこれからの賃貸経営の非常に重要なポイントであると考えます。

12/17(土)~18(日)の2日間、賃貸住宅リノベーション完成現場を通じまして、17日には最寄の会場にて再投資リスクの不安を解消すべくリフォーム後の家賃保証システムに関するセミナーも同時開催します。

大変お忙しい時期ではございますがオーナー様には是非ともお越し頂きまして、今後ますます厳しくなる事が予想される賃貸住宅経営の維持または改善に向け、少しでも皆様のお役に立てて頂ける場になる事を心より願っております。

 

詳しくは、当社スタッフまでお声掛けください。

 

 

 

マンションあやめ

 

三田市すずかけ台にて“リフォーム歓声見学会”を開催しました。


イベント

11/19、11/20、三田市すずかけ台にて“リフォーム見学会”を開催させていただきました。

中古の一戸建て住宅をご購入後、大規模リフォームされたN様邸、

2×4のコンパクトなお家が、間仕切りを取り払うことで明るく広々とした空間に大変身しました!

そしてN様のお好みでとてもスッキリしたかっこいいお家に。

冷たい風が吹き寒い中での見学会に2日間で35組ものお客様がご来場くださったわけですが、

皆様足元が冷えてらっしゃる中、『足元が暖かいですね!』と、いうご感想が一番多かったです。

無垢フロアーの暖かい足ざわりを体感していただく良い機会となりました。

寒い日でしたが本当に足元はじめ、お家の中は暖かかったです。 N様、楽しみですね!

また、一組一組の方が気軽に色々な質問やご相談をしてくださり、素材やリフォームに対する関心の高さが伺えとても嬉しく思いました。

実際、N様のように新築か中古住宅かでお悩みの方も多く、中古住宅でもここまで変わる!ということと、

ただ古くなった箇所を交換するだけでなく、生活スタイルに合わせた間取りの変更リフォームを

イメージしていただくのにもピッタリの見学会ではなかったでしょうか。

皆様の想いを実現するため、私たちが何かお手伝いをさせていただけましたら幸いです。

N様、ご来場いただいた皆様、この度は本当にありがとうございました!

 

道下工務店の家。森林ツアー開催しました!!


イベント 2011.11.20

少し報告が遅くなっているのですが、今月の12日(土)に建築をご計画されている方はもちろん、これからという方にもご参加頂きました、『道下工務店の家。森林ツアー』を開催させていただきました。

当日は、重要文化財にも指定されている鳥取県智頭(ちづ)町にある「石谷家住宅」をはじめ、岡山県院庄にある山で木が出来るまでの過程や植林、そして私たちが住宅でご提案しているSE構法の構造材ができる工場見学など、盛り沢山のツアーを開催させていただきました。

石谷家住宅では、松の巨木を用いた梁組み、約14mの吹き抜けと広大な土間は圧巻。

 

また、植林では檜や杉の苗木からの過程を見学させていただき、お客様にとってはとても新鮮であったのではないでしょうか。

大型建築物を木造でつくろうという国のせ施策は、国産材を使用するというメリットだけでなく、Co2削減に大きく貢献している理由を知ることができて、私自身も大変勉強になりました。

当社の参加したメンバーもお客様に住宅づくりを提案する中で、木造建築がいかに温暖化防止に多く貢献している理由を話してくれるはずですので一度むちゃブリしてみてください(^^)

ご参加頂きました方の感想はというと・・・

「集成材に対するイメージが変わった」

「木の家に対する不安が減った」

「伝統的な木造住宅の良さと美しさに感動した」

「木を見る目が変わった」

「今回参加して良かった」

などなど、多数の嬉しいご感想を頂きました。

 

当日は朝早くからの参加で大変だったかとは思いますが、後でみなさまのご感想を聞かせていただくと、非常に参考になったというご意見をたくさん頂き大変嬉しく思ったおります。

みなさまの家づくりの、いやいや暮らしそのものに貢献できるように会社上げて活動していきますので今後ともよろしくお願いします。

また、このような企画を楽しみにしていただければ幸いです(^^)

11月19日と20日三田市 N様邸リフォーム歓声見学会を開催します!


お知らせ 2011.11.10

お家をお考えの方で、

◎     新築を考えているけど、子供の学校区を変えたくない…

◎     今の環境を変えたくない…

◎     気に入る間取りがなかなか無い…

 

など、、迷っていらっしゃいませんか?

迷っていらっしゃる方、この機会に中古住宅を見直してみてはいかがでしょうか。

 

『予算に合うものとなると、希望の場所では難しいと分かり、無理して新しく建てるよりも

中古住宅を購入してリフォームした方が私たちらしい空間が実現できると思いました。』〈N様より〉

 

今回は、中古住宅をご購入後、リフォームさせていただいたN様邸での見学会です。

良質な中古住宅があってこそ、質の高いリフォームができます。

しっかり手を加えることによって、この先何十年と住み継ぐことのできる安心・安全で資産価値の高い住宅に甦らせることができます。

今あるものを大切に残し、新たな命を吹き込みながらまた残していく・・・

私たちはそんな住まいづくりを目指しています。

古いものと新しいものとの調和を考えたり、その住宅の良い所をどう見つけてどう活かすのかを考えるのも、

新築には無いリフォームならではの面白さの1つです。

中古住宅を購入してリフォームをお考えの方はもちろん、今のお住まいのリフォームをお考えの方に

ご参考にしていただけること間違いナシの見学会です!

2×4(ツーバイフォー)でもこんなことが!? それは見てのお楽しみということで・・・

ぜひご来場の上、暮らしやすさを考えたN様邸をご覧ください。

 

□     日時:11月19日(土)、20日(日) 10:00~16:00まで

□     会場:三田市すずかけ台1丁目 N様邸

□     ラジエントヒーター実演試食会:11:00~ 

☆詳しくは神戸支店までお問い合わせください。

三角竹馬in“ひとはくフェスティバル”!


イベント 2011.11.08

11/6(日)、兵庫県立“人と自然の博物館”で開催された『ひとはくフェスティバル』に

三角竹馬応援団を出展して来ました!

通称 “人博” と呼ばれているこの施設、

丹波竜の化石が展示されていることでも有名ですが、

広い建物の中には世界各国の

生き物の標本や、恐竜や鯨の骨格なんかも展示されておりかなりの見応えがあります。

そんな人博でのフェスティバル、あいにく雨が降ったり止んだりのお天気でしたが、

たくさんのご家族連れで賑わいました。

 

お子様が喜びそうなワークショップがずらりと並んでいて、一日中遊べたのではないでしょうか。

気が付けば、道下ブースにも人がいっぱい!

キッズチェア作り、竹馬作りのワークコーナーも大盛況!

有馬富士フェスティバルに出展した時にも来てくださった方が

『この前は竹馬作りが出来なかったので今日こそは!』とワーク目掛けて来てくださったのが嬉しかったです。

涼しいのに汗だくになって竹馬練習するお子様、『仙人級』目指して竹馬縄跳びにも挑戦するお様、

夢中になる姿がとても微笑ましい光景でした。

晴れていたら芝生いっぱいの広場でもっと遊べたのに・・・と、少し残念でしたが

大人の方からお子様まで幅広く楽しんでいただけて、私たちスタッフも充実した一日となりました。

ひとはくスタッフの皆様、お立ち寄りくださった皆様、ありがとうございました!

  

  

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